稳定感 & 安全

对于许多, 买房很有价值，因为它给人一种稳定的感觉，这是租房所不能提供的. 买房给你的家人提供了一个地方 给自己打电话，并有机会安顿下来，最终在一个社区扎根. 当房主们定居下来的时候，他们不仅获得了一种稳定感, 但是他们也有贡献 为了周边稳定. 房主更多地投资于他们的房产, 因此, 他们的邻居, 这使得社区更加稳定和紧密.

除了, 拥有自己的房子意味着你永远不会因为无法控制的因素而搬家, 比如驱逐, 所以有更多的安全保障. 除非 银行取消了你的房子的赎回权，你的房子是你的，直到你决定卖掉它. 作为租房子的人, 房东有可能驱逐房客, 即使租户没有这么做 错什么. 他们拥有房产，可以随时选择出售.

平和的感觉 & 隐私

许多房主也会同意，拥有自己的房子会给人一种平静和隐私的感觉. 除了可以共用墙和 吵闹的邻居, 租房者还得应付爱管闲事的房东，因为房东几乎随时都可以进入他们的私人空间. 拥有房屋所能带来的宁静和隐私是无价的.

长期投资

房屋所有权是一项有利可图的长期投资，也是一种强制储蓄的方法. 当你以30年的抵押贷款购买房屋并每月付款时，a 这笔钱的一部分用来偿还你的贷款，给你更多的房屋权益. 房地产会随着时间的推移而升值，没有其他资产能比房地产更能持续地为你积累财富. 在 另一面, 作为租客每月付房租, 你实际上是在为房东的资产提供资金，为他/她积累财富. 所以，虽然买房是一笔大买卖，可能会更贵 前期, 如果你考虑到房租的话, 购买和拥有住房最终将变得更便宜. 房子是一项宝贵的资产，它的价值远不止拥有那么简单 一个居住的地方.

减税

买房不仅是一项长期投资, 但你也可以从短期储蓄中受益, 税务冲销及按揭利息支付 扣除. 你每年为抵押贷款支付的每一分钱利息都是100%免税的, 使其成为最好的房地产税收减免之一. 这些推论通常 数额可观的节省，当然是不提供给租客.

既定每月付款

当你拥有自己的房子，有固定利率的抵押贷款, 你每个月都要付同样的钱, 每年. 然而，当你租房时，情况就不是这样了. 的 全国各地的房租都在快速上涨, 而且这种趋势预计只会持续下去. 高昂的租金成本意味着每月支付抵押贷款往往是困难的 与租房相当甚至更便宜.

低利率和首付款

在目前利率较低的情况下，以买房代替租房的争论只会愈演愈烈. 利率极低， 所以现在是买房的好时机. 你的抵押贷款利率的细微差别可能会对你的月供产生巨大的影响. 锁定30年低点 今天的抵押贷款利率可以在未来几十年里每月为你节省数百美元. 当比较拥有和拥有的好处时. 租房的时候，你会发现很多现在的租房 利率比抵押贷款还高. 除了, 有贷款项目和政府援助项目可以让合格的购房者以零美元的首付购买住房 请记住，付款并不一定包括交易费用. 贷款方案因贷款人而异，借款人必须满足某些要求. 然而，如果你想买一套房子 无需首付款, 看看退伍军人管理局的贷款, 现役军人, 军人配偶)或美国农业部贷款.

让它成为你自己的

作为租客，你住在别人家里，因此要遵守他们的规定. 一般来说，租客通常不允许油漆或 进行更广泛的更改. 一些房东可能会批准非常好的升级, 比如安装硬木地板，但可能性更大, 你将支付升级的费用 那笔钱一去不复返了.

如果你买了自己的房子, 你有自由和完全的控制去做你想做的事，而不必担心额外的费用, 租赁合同, 条款, 和 与租用有关的其他费用. 你可以对你所拥有的房产做任何你想做的事情，只要契据中没有禁止更改或任何房屋的限制性契约 业主协会的限制. 你可以添加房间, 换地板, 油漆, 重新装修, 改造厨房, 或者任何你想要的东西. 确保你收到的是正确的 建筑和检查许可证的任何改建可能需要他们. 购买自己的房子所提供的灵活性对许多人来说都是一个非常有吸引力的方面 购买理由.

额外收入机会

与租房者, 房主也有机会通过出租房屋赚取额外收入, 或者只是其中的一部分. 也许你决定带 找个长期租客把你的地下室租出去, 或者你可以通过在Airbnb上租房来寻找短期租户. 一切都完全取决于你，你收费多少，你有多频繁 有人从你那里租东西，等等. 再一次。, 在那里买房是一项长期承诺, 这对你的未来来说是一笔极其宝贵的财富.

拥有自己的房子有这么多的好处，你应该自己去弄清楚是否拥有自己的房子. 租房最适合你. 看看为什么它可能是最好的金融 你可以做出的决定，并学习一些关键的技巧，如何才能负担得起. 采取简单的步骤，与合格的抵押贷款机构交谈，可能是最明智的财务状况 你让, 因为它可以让你的家人每月为你自己的资产支付房贷, 而不是增加地主的财富.