的位置

潜在的购房者都有自己的一套优先考虑的事情, 必要条件, 以及开始找家的关键因素. 然而，它必须从位置开始， 位置,位置. 好的地理位置对不同的人有不同的意义, 但不管你在找什么, 在你的许多决定中，地点将是主要的影响因素 因素. 位置究竟意味着什么，为什么它很重要?

• 安全: 你家人的安全应该是第一位的. 虽然没有一个地区是完全安全的，但有些地区提供了更好的保护，犯罪率比其他地区低 其他人. 了解社区的哪些地区是低风险的，将有助于让你的家庭更安全.
• 很多: 许多购房者是出于对房子的喜爱而买房的, 但同样重要的是要记住，你买的是一块地. 这个地段不可能 重新安置和它靠近不同的元素可能使它或多或少可取, 因此影响了未来的转售价值. 例如，一个家位于繁忙的道路或后退 商业地产可能会以较低的价格出售，但以后将更难出售. 另一种选择是，一所风景优美或靠近水体的房子可能会更有吸引力 无论是现在还是将来出售的时候，它都很有价值.
• 这个网站: 除了地段位置之外，一定要看一看房子的位置. 那里风景好吗?还是你直接看着邻居的窗户? 是后院吗? 适合儿童，宠物，园艺或娱乐? 通往物业的车道是否安全, 要爬很多楼梯才能到前门吗?

• 好学校: 对于有孩子的购房者来说，评价良好的学区是必须的，同时也具有转售价值. 安全步行距离包括人行道，人行横道， 交通警卫和可靠的公交系统是必不可少的. 学校是否有良好的师生比例, 考试成绩, 特殊需要和天赋项目, 家庭/助学金, 和双语 支持? 这些都是重要的特点，你应该询问时，做你的家庭外围体育平台推荐的地区.
• 至关重要的服务: 家庭可能需要靠近重要的社区服务. 例如，住在离警察局、消防站、医院或急救中心很近的地方 在紧急情况下很重要. 靠近教堂或其他宗教设施也可以考虑优先考虑.
• 公共交通: 在一些地区, 获得负担得起的公共交通对于保持合理的通勤时间至关重要. 考虑一下你离公路、公交车站、地铁的距离 车站和公共自行车共享地点. 如果你喜欢绿色环保, 那么住在公共交通附近可能是一个值得投资的考虑因素.

邻里及社区事务

找一个适合你生活方式的社区, 匹配一个你喜欢的地方, 能让你感觉宾至如归吗. 有中心聚会的社区 现场或计划好的社交活动是培养新朋友的绝佳选择. 找到一个吸引你的将是一个个人选择的问题, 但有几个关键因素 大多数房主都在寻找完美的社区.

• 可访问性: 对许多人来说，通勤是一天中很长的一段时间, 因此，一个容易通往道路的家可能比一个隐蔽的只能通过 一个路线.
• 外观: 参观新房子和新地区是令人兴奋的，但一定要密切关注美学. 在一个视觉上令人愉悦的社区，新买家会得到一个 归属感，以及现有房主是一个有凝聚力的群体，为他们的家园和社区感到自豪的感觉. 铺砌的道路，阴凉的树木，优质的景观美化，附近的公园或 社区空间, 整洁的房屋也会对房价产生积极影响, 哪一种适合转售.
• 设施: 许多购房者发现这里离购物中心很近, 餐厅, 在选择新社区时，娱乐也是很重要的. 如果保持活跃是当务之急，你 你在找附近的健身中心吗, 提供远足和自行车道的游泳池或区域, 现场场地, 和公园. 这些类型的周边设施通常会改善一个家 价值.

• 噪声: 无论是稳定的交通噪音，还是附近商业中心的喧嚣, 噪音的存在往往会让买家望而却步. 如果你发现噪音 水平不会降低, 而且会让人很不舒服，无法持续处理, 在你对邻居和家庭做出承诺之前，最好是走开.
• 未来发展: 地点可能看起来很理想, 但重要的是要询问是否有计划在不久的将来对该地区进行实质性的改变, 比如任何新的 商业或住宅建筑. 然后，考虑这些增加可能会如何影响邻里和社区的可取性. 一些商业发展和新学校的计划， 医疗设施, 公共交通, 其他市政基础设施可以显著提高该地区的房地产价值.

你的家

你的新家应该反映出你的生活方式和目标. 你有孩子吗，或者将来打算要吗? 你喜欢娱乐吗? 你在家工作，需要一个家庭办公空间吗?

• 面积及平面图: 考虑一下新家的空间将如何使用，它是否适合你现在和将来的生活方式.
• 卧室和浴室: 决定你需要多少卧室和浴室，然后只看那些符合标准的房子. 一间额外的卧室总是加分项，因为它可以被使用 用于家庭办公室，工艺工作室或客房.
• 厨房: 如果厨房是你的聚会空间和家的中心, 不要满足于一个没有厨房的家. 重建是非常昂贵的，所以这是一个领域 你不想牺牲.
• 壁橱和储物柜: 老房子的壁橱小，储物空间也很少, 哪里的新房子会有更大的衣柜和更多的储物空间. 如果你有很多的话 服装、运动器材、节日装饰品等.，一定要把这些因素考虑到你的决策过程中.
• 窗户和照明: 考虑一个有光线和阳光的家，寻找电源插座和固定装置. 你喜欢自然的明亮和阳光吗 满足你的需要?
• 升级: 有时，最简单的房子因为安装了升级设备而显得壮观, 比如皇冠造型, 栏杆和栏杆, 以及橱柜五金. If 这些元素对你很重要, 在找房子的时候寻找它们，或者在你搬进去的时候准备好添加它们.

房主协会

房主协会(HOA)的存在确实会影响买家在特定社区居住的决定. 有些人赞成房主必须这样做 保持院子整洁，油漆整齐，栅栏和屋顶等. 其他人则不希望业主协会对他们的房产选择有那么大的控制权. 无论你的偏好是什么，重要的是要做到 了解有居屋协议的社区，以协助您的决策过程.

税

而大多数消费者希望缴纳自己的税款, 他们不想支付超过必要的费用, 尤其是在购买房地产的时候. 足球外围平台推荐你的 当地市政当局，找出你正在考虑的房屋的评估价值，以确定未来几年房屋的财产税. 你当地的房地产经纪人也可以 为您获取信息.

选择合适的地点, 社区, 在很长一段时间里都是家, 也许是你的余生, 是一个多层次且要求很高的过程吗. It 找到你想要的每一个元素是不是很容易, 但是，列出你的优先事项，然后计算你正在考虑的房屋和社区的利弊. 不管你 选择, 为社区做贡献，尽你所能让你的家保持价值, 或者更多, 就像你搬进来的时候一样.