什么是房地产经纪人?

房地产经纪人是有执照的专业人士，他们组织和促进买卖双方之间的房地产交易. 他们通常是拿佣金的 可以独立工作还是代表其他代理人或经纪人工作. Agents who represent sellers are known as listing agents; agents who represent buyers are known as buyer's agents. 房地产经纪人 既可以做上市代理，也可以做买方代理，但通常不能做同一笔交易. 除了, 房地产经纪人可能有额外的证书或资格认证，在购买时可能会有所帮助 或者出售特定的财产.

什么是房地产经纪人可以提供

上市代理能为卖家提供哪些具体的服务和见解, 作为买家的代理, 一个有创新能力的房地产经纪人 不仅能在买卖双方之间扮演中介的角色吗, 但它也提供了一系列其他有价值的资产.

• 专业知识 & 资源: 一个专业的房地产经纪人总是以客户的最大利益为出发点. 他们会指导客户完成整个房屋买卖过程，而 一路上提供有价值的专业知识和资源. 因为经纪人与其他各种房地产专业人士密切合作, 例如按揭顾问, 家检查员, 律师, 和标题 公司，他们能够根据需要为客户提供推荐. 通常有许多人参与房屋销售/购买, 如果在这个过程中出现并发症, 你的 代理可以推荐最好的专业人士，以帮助您的具体情况.
• 艰苦的任务: 在工作和日常生活之间, 大多数人没有时间和精力像房地产经纪人那样一心多用. 你的代理可以接触到很多潜在客户 如果你卖的是买家，如果你买的是无数的列表. 他们会根据你的标准进行外围体育平台推荐，找到靠近公共交通的房子, 优先学区, or 无论什么因素对你来说最重要. 结果是, 这将节省你无数的时间来安排展示或无休止地寻找房屋和房产.
• 市场知识 & 访问: 一个有经验的代理将在很长一段时间内熟悉市场趋势, 帮助他们向买家和卖家推荐切合实际的价格. An 代理商对当地市场的了解，以及对多重上市服务(MLS)和销售统计等工具的访问，使丰富的市场数据唾手可得. 这是一种信息 消费者房地产网站上没有.

• 谈判技巧: 房地产交易涉及从提出和接受报价到完成检查和维修的许多步骤, 通常需要熟练的谈判. 买方代理会提出反映市场行情的报价, 而且对客户的预算很敏感, 而卖方代理会设定一个挂牌价格，不仅吸引多个买家, 同时也认识到 财产的价值. 挂牌代理将代表他们的客户就房屋销售的各个方面进行谈判, 包括协商房子的价格, 失去成本, 国内保修, 费用, 等. 有 在出售房屋过程中发生的法律诉讼，也落在房地产经纪人身上. 如果房屋检查或房屋评估发现了财产的隐藏问题, 代理可以帮助谈判 维修和更换.
• 关闭过程: 成交的过程对买卖双方来说都是充满压力和复杂的, 但有一个房地产经纪人的指导可以使交易顺利和容易. 在整个过程中, 房地产经纪人一直努力保持客户和另一方之间的沟通和谈判渠道畅通, 再一次。, 代表客户的最大利益 直到交易完成. 不管你是买还是卖, 有大量的文书工作，审阅每一份文件是代理人的责任, 确保所有术语和术语的准确性 房屋契据转让前已具备条件.

为什么不自己做呢?

而自己做所有的工作可能会节省你的佣金率, 决定跳过房地产经纪人可能不是正确的选择，最终可能会更加昂贵 从长远来看. 因为购买或出售房屋是一项重大的财务(和情感)任务, 考虑让一位经验丰富、信誉良好的房地产专业人士作为你从头到尾的向导. 你会高兴的 你做的!