有必要验房吗?

是的. “按现状”买房是一个危险的举动. 房屋的大修可能要花费数千美元. 屋顶，管道和电气问题代表 重要而复杂的系统，修理起来很昂贵.

什么是验房?

房屋检查是指专业检查员检查房屋的缺陷或其他问题，这些问题可能会给房主带来麻烦. 这些检查人员 通常是承包商还是工程师. 他们经常得到买方的补偿或充当买方的代表. 买卖双方签订购货协议后，商检即开始进行 经常发生.

我应该雇谁来检查我的房子?

一个资源是你的房地产经纪人. 然而，将它们与代理分开可能是个好主意. 黄页上有检查员名单. 你可以向你的朋友寻求建议. 请求他们的证书，例如他们的工程许可证或承包商许可证. 另外，查找他们的推荐信.

我在哪里可以找到房屋检查员?

滇Hymer, 《外围体育平台推荐》的作者,编年史书籍, San Francisco; 1994, 建议你去找一个验房员 可以验证的凭据. 理想情况下，你选择的总检查员应该是承包商、工程师或建筑师. 聘请一名房屋检查员，他是该行业的成员 任何可能的贸易团体.

对其成员, 美国家庭检查员协会(ASHI)制定了官方的检查标准和行为准则. ASHI的成员资格不是 automatic; it requires technical expertise in structures, 以及构成这些结构的系统和设备的知识. 找探长最好的地方是 电话簿，一家房地产公司，也许还有当地的房地产经纪人协会. 这项服务的价格差别很大. 平均检查费用为400美元，但费用随着费用的增加而增加 检查的范围扩大了.