我应该增建一栋房子还是买一栋更大的房子?

在选择扩建现有的房子还是升级到更大的房子之前, 思考以下问题:

• 有多少钱可以用来改造现在的房子, 要么用现金储备，要么用房屋装修贷款?
• 还需要多大的空间? 这个地块在一层是否有空间可以发展，或者第二层是否可以由地基支撑?
• 当地建筑和分区法规允许什么?
• 房子已经有多少权益了?
• 有没有便宜的住宅可供选择?

个人的要求, 所需的工作量, 什么能带来最大的价值，最终应该引导人们做出选择.

广告里那些房地产的缩写是什么意思?

如果你在房地产清单上遇到奇怪的缩写词，不要担心. 对于这种看似疯狂的速记方式，有一种方法可以解释 主要是卖家为了节省广告费而采用). 摘自最近一家报纸的分类分类部分，这些首字母缩略词及其定义如下:

• assum. 鳍. -假设融资
• Dk - deck
• Gar -车库(garden通常缩写为gard)
• 膨胀罐可能会有额外的空间, 或者可能是顶楼或房间增加的垂直潜力. 通过检查本地分区来验证实际潜力 购买前的限制.
• Fab pentrm -很棒的五间房，在屋顶下的顶层房间，有时可以看到风景
• 罗斯福-正式餐厅(不是前总统)
• frplc, fplc, FP -壁炉
• Grmet套件-美食厨房
• HDW, HWF, Hdwd -硬木地板
• 高天花板，高天花板
• 姻亲的可能性-单独公寓的可能性. 有时, 当地的分区法规限制此类单元的出租，因此首先要确保转换是合法的.
• 大型E-2平面图-这是特定建筑中可用的几个平面图之一
• lsd包裹. 租用停车场，可能需要额外收费
• 找出这些房主的会费有多低，与什么相比?
• BST学校-靠近最好的学校
• PVT -私人
• PWDR rm -化妆室，或半浴室
• 楼上-楼上
• Vw, vu, Vw, vus - view(s)
• 哇! -最好看看这个.

资料来源:《外围体育平台推荐》，Glennon H. Neubauer, Ethos Group Publishing, Diamond Bar, CA; 1993.

丧失抵押品赎回权和破产在信用报告上保留多久?

破产和止赎记录可以在信用报告中保留7到10年. 如果一个人重建了良好的信用，一些贷款人会接受他们 之前考虑过. 贷款人的决定也会受到破产条件的影响. 贷款人可能会更理解，例如，如果你申请破产是因为 你工作单位的财务问题. 然而, 如果你申请破产，贷款人可能不会那么宽容，因为你入不敷出，透支了你的债务 个人信用额度.

有哪些谈判要点?

你对卖家的意图了解得越多, 你的谈判地位就会越好. 例如，卖方在压力下尽快出售 因为工作转移会同意一个较低的价格与快速托管. 正在经历离婚或已经购买了另一处房产的人就是other的例子 所谓的“动机卖家”." Keep in mind that the listing price may not be what the seller will accept; it is simply what they would like to get. 查看最近的销售价格 在提交报价之前，看看卖家的要价是如何比较的.

一些专家建议不要故意压低报价. 这样的报价可能会被提出，但它也有可能破坏这笔交易，让卖家望而却步 不参与任何进一步的讨论.

其他报价的条款是否必须由卖方披露?

从法律上讲，卖方不需要将竞争对手的报价条件告知潜在买家.

我怎样才能把房子准备好出售呢?

把它放在最好的状态, 特别是如果你所在的市场待售房屋很多，买家却很少. 这表明，如果可以的话 负担得起, 负责任何可能会让买家望而却步的重大维修工作(例如修复任何破损的窗户或漏水的屋顶)。. 接下来，改善你房子的外观. 确保 你的环境是完美的. 修剪草坪，清除垃圾，清除花园的杂草. 在花盆里放一些一年生花，放在门口或附近种植. 其他一些不贵却能帮你卖个好价钱的简单方法包括:在擦窗户的时候确保油漆没有损坏或脱落. 确保 门铃功能. 房间、家具、地板、墙壁和天花板都应该清洁和刷新. 确保厨房和浴室一尘不染. 整理衣柜. 验证 基本的固定装置和电器的功能. 更换磨损的电线和漏水的水龙头. 扔掉猫箱或任何其他气味来源. 确保这个地方有温馨的味道 在你的开放日之前，使用空气清新剂或烤一批饼干. 买几瓶鲜花撒在家里.